kapitalove prijmy - prijem z predaja nehnutelnosti

Autor: Tadeus Patlevič | 6.10.2014 o 0:00 | (upravené 6.10.2014 o 7:13) Karma článku: 0,00 | Prečítané:  110x

bratislava kazdy rok zostavuje rozpocet. pocas poslednych 10 rokov sa pohybuje na urovni cca 200-300 miionov eur. rozpocet si so sebou nesie privlastok "vyrovnany". podla mna ale ani jeden znich vyrovnany nebol ...

problemom pre mna su hlavne kapitalove prijmy a to najme polozka prijem z preda nehnutelnosti. tato polozka je kalkulovana v hodnotach 10-30 milionov eur rocne.

je vobec mozne nazyvat tieto prijmy prijmami?

ja prijem definujem ako prirastok majetku. akym je ale prirastkom predaj napriklad budovy. povodne som mal budovu povedzme v trhovej hodnote1 milion eur. po jej predaji (ak vobec prebehne za trhovu cenu - tomu sa budem venovat neskor) budem mat na ucte 1 milion eur. kolko som teda zarobil? podla mna ani euro, len som zmenil formu majetku z menej likvidneho na likvidnejsi. ale v rozpocte mi vyskakuje prijem 1 mil eur a samozrejme ze na vydavkovej strane ho v ramci "vyrovnaneho rozpoctu okamzite pouzijem na vydavkove polozky. takymto sposobom je nase mesto legalne ozobracovane kazdozocne o vyssie zmienenych 10-30 mil eur rocne. je teda rozpocet naozaj vyrovnany? dosledkom je to, že mestu kazdorocne ubuda majetok a uz pomali ani nevie, co by este predalo. toto je z dlhodobeho hladiska neudrzatelne a pre bratislavu znicujuce a smeruje to len a len k brutalnemu zadlzeniu ak nutnosti zastavovat rozvojove projekty a nasledne k stagnacii (v horsom pripade az k nutenej sprave). vydavky su totiz neuprosne a ked ti "nutne a neskrtnutelne "prekrocia prijmy, da sa zit uz iba na dlh, alebo si neplnit zakladne funkcie (skoly, skolky, mhd, ...). mesto je svojou zadlzenostou na hrane priepasti.

 

a vratim sa este k tomu predaju nehnutelnosti. mnohokrat islo o predaj nehnutelnosti hlboko pod trhovu cenu realizovany cez "osobitný zretel" - to je dalsia perla ako schudobniet, ku ktorej sa radsej ani nevyjadrim. takze mesto nielenze prerobi na predaji, ale aj strati moznost majetok prenajimat a tak si tvorit realne prijmy.

vravi sa ze stat (resp. mesto) je zly spravca, ale este horsi je predajca. chem sa "podakovat" vacsine byvalych primatorov a poslancov zastupitelstva - odvolavajuc sa na ich politicke krytie - za to, ze bratislavu bostali do takeho bahna, z ktoreho sa bude spamatavat cele desatrocia (ak je vobec mozne dospiet do stavu, ked mestu patrila drviva vacsina pozemkov a budov - hadam vsetkych okrem restituovanych, a predanych obcanom podla 182/1993).  "vdaka vam" za tie zlodejiny. nadejat sa , ze to niekedy vratite je z hladiny utopie. moralne ste uplne zlyhali! neste teda za to aspon zodpovednost.

 

ps: v bratislave tuto rozkradacku prevadzkovali hlavne kdh a sdku. ak si myslite, ze hzds, ci smer by to robili inak ste naivni. pokial budu v komunalnu politiku riadit politicke strany, alebo zajmove skupiny, vzdy to pojde do papardele. to tu uz fakt nemame 46 slusnych a cestnych

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

SVET

Všade sú míny, dávajte pozor, kam šliapete. Oslobodzovanie Mosulu potrvá

Islamský štát nemá veľkú šancu ubrániť svoje najväčšie mesto. Zároveň nemá kam ujsť a civilistov berie ako rukojemníkov.

EKONOMIKA

Rumuni aj Bulhari sú na tom s dôchodkami lepšie ako Slováci

Oveľa lepšie vyhliadky má Česko, Poľsko, Maďarsko, Rumunsko a Bulharsko.

KOMENTÁRE

Dráždenie čínskeho draka

Donald Trump si už stihol pohnevať Peking. Zrejme to nebolo nedorozumenie.


Už ste čítali?