kapitalove prijmy - prijem z predaja nehnutelnosti

Autor: Tadeus Patlevič | 6.10.2014 o 0:00 | (upravené 6.10.2014 o 7:13) Karma článku: 0,00 | Prečítané:  124x

bratislava kazdy rok zostavuje rozpocet. pocas poslednych 10 rokov sa pohybuje na urovni cca 200-300 miionov eur. rozpocet si so sebou nesie privlastok "vyrovnany". podla mna ale ani jeden znich vyrovnany nebol ...

problemom pre mna su hlavne kapitalove prijmy a to najme polozka prijem z preda nehnutelnosti. tato polozka je kalkulovana v hodnotach 10-30 milionov eur rocne.

je vobec mozne nazyvat tieto prijmy prijmami?

ja prijem definujem ako prirastok majetku. akym je ale prirastkom predaj napriklad budovy. povodne som mal budovu povedzme v trhovej hodnote1 milion eur. po jej predaji (ak vobec prebehne za trhovu cenu - tomu sa budem venovat neskor) budem mat na ucte 1 milion eur. kolko som teda zarobil? podla mna ani euro, len som zmenil formu majetku z menej likvidneho na likvidnejsi. ale v rozpocte mi vyskakuje prijem 1 mil eur a samozrejme ze na vydavkovej strane ho v ramci "vyrovnaneho rozpoctu okamzite pouzijem na vydavkove polozky. takymto sposobom je nase mesto legalne ozobracovane kazdozocne o vyssie zmienenych 10-30 mil eur rocne. je teda rozpocet naozaj vyrovnany? dosledkom je to, že mestu kazdorocne ubuda majetok a uz pomali ani nevie, co by este predalo. toto je z dlhodobeho hladiska neudrzatelne a pre bratislavu znicujuce a smeruje to len a len k brutalnemu zadlzeniu ak nutnosti zastavovat rozvojove projekty a nasledne k stagnacii (v horsom pripade az k nutenej sprave). vydavky su totiz neuprosne a ked ti "nutne a neskrtnutelne "prekrocia prijmy, da sa zit uz iba na dlh, alebo si neplnit zakladne funkcie (skoly, skolky, mhd, ...). mesto je svojou zadlzenostou na hrane priepasti.

 

a vratim sa este k tomu predaju nehnutelnosti. mnohokrat islo o predaj nehnutelnosti hlboko pod trhovu cenu realizovany cez "osobitný zretel" - to je dalsia perla ako schudobniet, ku ktorej sa radsej ani nevyjadrim. takze mesto nielenze prerobi na predaji, ale aj strati moznost majetok prenajimat a tak si tvorit realne prijmy.

vravi sa ze stat (resp. mesto) je zly spravca, ale este horsi je predajca. chem sa "podakovat" vacsine byvalych primatorov a poslancov zastupitelstva - odvolavajuc sa na ich politicke krytie - za to, ze bratislavu bostali do takeho bahna, z ktoreho sa bude spamatavat cele desatrocia (ak je vobec mozne dospiet do stavu, ked mestu patrila drviva vacsina pozemkov a budov - hadam vsetkych okrem restituovanych, a predanych obcanom podla 182/1993).  "vdaka vam" za tie zlodejiny. nadejat sa , ze to niekedy vratite je z hladiny utopie. moralne ste uplne zlyhali! neste teda za to aspon zodpovednost.

 

ps: v bratislave tuto rozkradacku prevadzkovali hlavne kdh a sdku. ak si myslite, ze hzds, ci smer by to robili inak ste naivni. pokial budu v komunalnu politiku riadit politicke strany, alebo zajmove skupiny, vzdy to pojde do papardele. to tu uz fakt nemame 46 slusnych a cestnych

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

KOMENTÁRE

Môže sa ľahko stať, že českú vládu povedie Slovák

Dôvody, pre ktoré by väčšina Čechov mala závidieť Slovákom ich politiku. Preferencie potvrdzujú, že tretina ľudí si ešte nevybrala.

ŠPORT

Milióny na jeho plat? Prieskumy ukázali, že Sagan sa oplatí

Tím Bora-Hansgrohe zhodnotila prvú sezónu v najvyššej lige, očakával viac.


Už ste čítali?